Immobilienbewertung Duisburg

Das Sachverständigenbüro Westheide ist im Großraum Duisburg / Düsseldorf im Bereich der Immobilienbewertung tätig. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter kennen die Immobilienpreise vor Ort und beraten Sie gerne.

Selbstverständlich erstellen wir als Sachverständige für Immobilienbewertung sowohl Kurzgutachten für Immobilien, als auch ausführliche Verkehrswertgutachten. Dabei ermitteln wir stets unabhängig und fair den Marktwert Ihres Hauses bzw. Ihrer Eigentumswohnung.

Gemeinsam verschaffen wir uns einen Überblick über das Objekt und geben Ihnen eine persönlich an Ihre Bedürfnisse angepasste Beratung und Bewertung. Bei uns bekommen Sie nur das, was Sie wirklich brauchen.

Rufen Sie uns an unter 01578 – 95 39 120, wir beraten Sie gern.

Oder schreiben Sie mir eine E-Mail unter: h.westheide@immobilienbewertung-westheide.de

Benötigen Sie eine neutrale und objektive Immobilienbewertung, Hilfe oder Beratung?

Sei es als Grundlage einer Kaufpreisfindung oder zur Marktpreiseinschätzung für den Zugewinnausgleich bei Scheidungen, zur Nachlassermittlung bei Erbschaften oder bei anderen Bewertungsanlässen. Unsere Sachverständigen besitzen fundierte Kenntnisse im Bereich Wohnimmobilien (z.B. Eigentumswohnung, Ein- und Mehrfamilienhäuser). Immobilienbewertung Westheide freut sich, von Ihnen zu hören. Gerne rufen wir Sie auch zurück und beantworten Ihre Fragen telefonisch.

Kurzgutachten

Begehung der Immobilie

Einsicht in die Unterlagen

Kurzbewertung nach BauGB & ImmoWertV

Abschließendes Beratungsgespräch

inklusive Anfahrt (20km Radius)

ab 495€ inkl. MwSt.

Verkehrswertgutachten

Ausführliche Begehung der Immobilie

gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB) & Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

nach Ertrags-, Sach- und/oder Vergleichswertverfahren

Ausführliche Objekt- & Lagebeschreibung

Einpflegen von Fotos, Grundrissplänen, Katasterplan, Lageplan usw.

Persönliche Besprechung & schriftliche Erläuterung

inklusive Anfahrt (20km Radius)

ab 1500€ inkl. Mwst

Aufmaß

Ausführliche Aufmessung (mittels Lasertechnik)

Ermittlung der Wohnfläche gem. Wohnflächenverordnung

Ermittlung der Raumhöhen

Wohnflächenberechnung (je Etage, z.B. bis 70 m²)

inklusive Anfahrt (20km Radius)

ab 145€ inkl. MwSt.

Professionelle Immobilienbewertung & Wertgutachten durch den Sachverständigen

Die Frage nach dem Wert einer Immobilie hat sowohl für Käufer als auch Verkäufer grundlegende Bedeutung und enorme Tragweite. Denn während der Käufer im Allgemeinen auf ein Schnäppchen hofft, soll bei einem Verkauf die Immobilienbewertung natürlich den Verkaufspreis möglichst hoch ansetzen. Aufgrund dieser ganz gegensätzlichen Interessen, ist es erfahrungsgemäß nicht ganz so einfach, den tatsächlichen Wert einer Immobilie korrekt einzuschätzen. Deshalb lässt man eine individuelle und objektive Immobilienbewertung von einem zertifizierten Immobiliensachverständigen durchführen, der den konkreten Marktwert der Immobilie berechnet.

Immobilienbewertung Westheide fertigt Gutachten und Wertermittlungen bei Kauf, Verkauf, Erbschaften, Scheidungen, Schenkungen oder andere Vermögensaufstellungen an.

Tel.: 01578 – 95 39 120
Mail: h.westheide@immobilienbewertung-westheide.de

Diese Immobilienbewertung hat für Käufer wie auch Verkäufer den Vorteil, dass die möglicherweise recht abweichenden Wertvorstellungen der Vertragsparteien an einen externen Fachmann ausgelagert werden. Dieser schätzt den wirtschaftlichen Wert einer Immobilie ab und minimiert für alle Beteiligten das hohe finanzielle Risiko einer Immobilientransaktion – was letztlich die Transaktion (den Immobilienkauf/-verkauf) wahrscheinlicher macht. Deshalb hat die professionelle Wertermittlung für Immobilien auch eine hohe normierende Kraft auf die Dynamik und Preisbildung in den Immobilienmärkten.

Denn in der Regel tätigt man als Laie einen Hauskauf bzw. ebenso einen Verkauf nur einmal im Leben. Von daher weiß man eher wenig darüber, welcher reale Wert für ein Haus anzusetzen ist.

Fundierte, unabhängige und unparteiische Immobilienbewertungen.

Wir sind hauptsächlich in der Region Duisburg bzw. Düsseldorf tätig,
was auch umliegende Nachbarstädte wie Krefeld, Moers, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Neuss, Ratingen umfasst!

Erfahren Sie, welche Wertgutachten es für Immobilien gibt, und welches für Sie das richtige ist!

Anfrage Immobilienbewertung

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Holger Westheide
Zum Lith 73
47055 Duisburg

Tel.: 0157 – 89539120

Email: h.westheide@immobilienbewertung-westheide.de

Immobilien Wertgutachten für:

  • Erbschaft
  • Schenkung
  • Beleihung
  • Scheidung
  • Vermögensaufstellung
  • Immobilien Kauf / Verkauf
  • Vormundschaftsangelegenheiten